AGB
für die Vermietung von Ferienwohnungen durch Alexander Stahl, Kenzinger Str. 9, 79106 Freiburg
§ 1 Vertragsschluss
Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung des Vermieters zustande. Der Mieter ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf Richtigkeit zu überprüfen. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
§ 2 Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Der vereinbarte Mietpreis ist gemäß der Buchungsbestätigung zu entrichten. Die Endreinigungsgebühr ist gesondert ausgewiesen. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zuzüglich der Freiburger Übernachtungssteuer (City Tax) in Höhe von 5 % des Übernachtungspreises.
§ 3 Anreise und Abreise
Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Die Abreise hat bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen. Abweichungen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. Bei verspäteter Abreise können zusätzliche Kosten entstehen.
§ 4 Stornierungsbedingungen
Bei Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: keine Gebühr. Bei Stornierung 15–29 Tage vor Anreise: 50 % des Mietpreises. Bei Stornierung weniger als 15 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises. Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
§ 5 Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nach vorheriger Absprache und gegen einen Aufpreis von 25 € für die Endreinigung gestattet. Haustiere dürfen nicht auf Möbeln oder Betten gehalten werden. Etwaige Schäden durch Haustiere sind vom Mieter zu ersetzen.
§ 6 Nichtraucherwohnungen
In allen Wohnungen herrscht striktes Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlung wird eine Reinigungspauschale von mindestens 150 € berechnet.
§ 7 Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Mietobjekte pfleglich zu behandeln und bei Abreise ordentlich zu hinterlassen. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht wurden.
§ 8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt oder durch Umstände entstehen, die außerhalb seines Einflussbereichs liegen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist auf den vorhersehbaren Schaden begrenzt.
§ 9 Mindestaufenthalt
Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte. Ausnahmen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
§ 10 Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Freiburg im Breisgau. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Stand: Juni 2026 — Alexander Stahl, Kenzinger Str. 9, 79106 Freiburg